نوع ترک از لحاظ خطرناك و بدون خطر آنها را به شكل های زير می توان شناسایی كرد:
- دوقسمت ديوار را كه بر اثر ترك های عميق از يكديگر جدا شده اند ، با گچ دستی طوری كف كش می كنيم كه ملات فقط دو قسمت جدا شده را پوشش دهد؛ يعنی در تركها نفوذ نكند. پس از خودگيري و خشك شدن ملات گچ، چنانچه از ديوار جدا شود، اسكلت در حال نشست و افت كامل است كه بايد در مورد آن با احتياط رفتار كرد.
- در موارد ذكر شده در بالا ، می توان روی ترك دو قسمت جدا شده ديوار را نوار كاغذي از جنس كاهي نازك به ابعاد 30*3 سانتيمتر به شكل ضربدر (*) با پونز نصب كرد. چنانچه كاغذ پاره شود ، شكست و نشست در ساختمان بسيار خطرناك می باشد. در اين صورت ، ساختمان بايد از سكنه خالی شود.
- در نشستهای خطرناك ، كلاف پنجره بر اثر نيروی فشار ، اهرم و دفرمه می شود. به علت بالا بودن ضريب شكنندگی ، شيشه پنجره ها ترك می خورند و می شكنند.
- در افتهای مداوم پی و مواقع سكوت ، صداهای “تك تك ” كه حاصل ترك مصالح و بويژه اجركاری است ، شنيده می شود.
به طور کلی ترک از هر نوع که باشد بایستی توسط کارشناس ذیصلاح شناسایی و س‍پس نسبت به اصلاح و تعمیر آن توسط مجری ذیصلاح پرداخته شود.
-
پرونده خسارتی ترک در ساختمان: ترک در ستون های یک ساختمان پنج طبقه
در اين پرونده ستون های طبقه اول و دوم ساختمانی در يكی از محله های مركزی شهر تهران دچار ترك های افقی و عمودی شده و بنظر می آيند كه اتصال خود را از كف از دست دادند.ساكنين ساختمان با مراجعه به شهرداری منطقه و همچنين با گرفتن وكيل اقدام به طرح دعوی در دادگاه نمودند.
در دادخواست مطروحه در دادگاه جبران خسارت تخريب و ساخت مجدد ساختمان توسط ناظر و سازنده درخواست شد.
در اين پرونده قصور ناظر در بازبينی و كنترل بتن ريزی در ستون ها و همچنين عدم دقت در تركيب ستون، خاموت ها ، ميلگردهای بكار رفته در ستون طبق نقشه محاسباتی و همچنين عدم دقت در ميزان ضد يخ ريخته شده در بتن محرز و توسط كارشناسان طی هيات های يک نفره ، سه نفره و پنج نفره تاييد شد.
آخرین ویرایش: 1399/05/08
شماره ویرایش: دوم
بیشتر بدانیم:
- انواع ترک در ساختمان
- فرم ها و چک لیست هاي ضروري براي مهندسین ناظر ،طراح و مجری
- محاسبات سرانگشتی ویژه مهندسین عمران
- مشاوره مهندس ناظر
- جهت بازدید و مشاوره کارشناسان ما اینجا کلیک نمایید.
