برگه مصوب كميته نما و منظر شهری

كميته نما جهت  ضابطه مند كردن نماهاي ساختماني در سطح شهر تهران فعاليت مي كند. هدف از ايجاد اين كميته و تدوين ضوابط نما ايجاد همگوني و نظم در ساختمان هاي در حال احداث شهر مي باشد.كميته نما پيگيري به نماهاي ساختمان هاي قديمي  ندارد .در ادامه ي مطلب به معرفي مدارك لازم جهت اخذ تاييديه نماپرداخته ايم

مدارك لازم جهت ارائه به كميته نما و منظر شهری

مدارك لازم مطابق دفترچه ضوابط نما به شرح زير مي باشد

• عکس هایی از نماهای ابنیه همجوار (دوپلاک از هر طرف ملک و نیز ابنیه شاخص محدوده تا شعاع 100 متری)
• ارائه تصاویر جانمایی طرح پیشنهادی در میان ابنیه همجوار (حداقل دو پلاک همجوار از هر طرف ملک)
• نقشه سایت پلان جانمایی طرح پیشنهادی در میان ابنیه همجوار در مقیاس 100/1 یا 200/1 (حداقل دو پلاک همجوار از هر طرف ملک)
• نقشه های معماری فاز یک ساختمان در مقیاس 200/1 یا 50/1(پلان طبقات، پلان بام، سایت پلان و برشهای ساختمان)
• نقشه های نمای تمام جبهه های ساختمان در مقیاس 100/1 یا 200/1 که همجوار یا قابل رویت از معابر پیرامونی می باشند.
• ارائه تصاویر سه بعدی رنگی از ساختمان که نشان دهنده مصالح و اجزا با بافت و رنگ واقعی در میان ابنیه همجوار تا 2 پلاک باشد (رنگ ،جنس، ضخامت ، ابعاد)
• درج مشخصات کامل مصالح درجدول نازک کاری نما ، درحاشیه نقشه های مربوطه
• نقشه جزئیات اجرایی نما در مقیاس 50/1 شامل ابعاد بازشوها ، ورودی، خط آسمان بنا، تابلو، علائم، سایبان، حفاظ و نرده (پلان و نما)
• نقشه جزئیات اجرایی نما در مقیاس 50/1 منطبق با نقشه های سازه به همراه اندازه گذاری کامل(چگونگی اتصالات جزئیات اجرایی نما در برشهای دیواری از نما)
• ارائه نحوه نورپردازی و موقعیت منابع نور و تصویر سه بعدی از نمای شب بنا (الزامی برای بناهای غیر مسکونی)
• ارائه منطق طرح نما در قالب چند گزاره کلیدی یا به صورت اسکیس و کروکی
• ارائه سی دی حاوی کلیه فایلها و اسناد یادشده در بندهای فوق
• کلیه اسناد و مدارک مورد نیاز می بایست با مهر و امضاء یک معمار ارائه گردند.

فرمت و نحوه ي ارايه مدارك به كميته نما

کلیه مدارک باید به بر روی کاغذ A3  چاپ گرفته شده و به صورت آلبوم سیمی شده جمع آوری و تحویل داده شوند.

علاوه بر این ارائه فایل اتوکد نقشه ها و نیز ارائه همه مدارک به صورت فایل های Jpg و یا Pdf کپی شده بر روی سی دی ضروری است.

مهم :توجه گردد تا پيش از اتمام مرحله اسكلت ساختماني بايستي نما به تصويب كميته نما برسد در غير اين  صورت از ادامه ي عمليات ساختماني جلوگيري به عمل مي آيد .

بیشتر بدانیم:

1. فرم ها و چک لیست هاي ضروري براي مهندسین ناظر ،طراح و مجری
2. محاسبات سرانگشتی ویژه مهندسین عمران
3. مشاوره مهندس ناظر
4. دانلود فایل اتوکد سایت پلان