تعرفه خدمات مهندسی
تعرفه های خدمات سازنده ذیصلاح (برگه مجری) – تابستان سال 1402 در استان تهران
تعرفه های خدمات سازنده ذیصلاح (برگه مجری) - تابستان سال 1402 در استان تهران
تعرفه های خدمات سازنده ذیصلاح (برگه مجری) – تابستان سال 1402 در استان تهران
| حدود متراژ | تا 1000 متر | 1000 تا 1500 متر | 1500 تا 2500 متر | 2500 تا 3500 متر | 3500 تا 5000 متر | 5000 تا 7000 متر | 7000 تا 15000 متر | 15000 متر به بالا |
| هزینه خدمات سازنده ذیصلاح (مجری ) بابت هر کار (قرارداد مدیریت فنی و اجرایی بابت یک سال) | 100.000.000 | 140.000.000 | 180.000.000 | 220.000.000 | 240.000.000 | 270.000.000 | توافقی | توافقی |
| درصد حق الزحمه سازنده ذیصلاح بر اساس هزینه ساخت و سرپرست کارگاه (قرارداد پیمان مدیریت کل مدت قرارداد) | 8% | 8% | 7% | 6% | 6% | 6% | 5% | 5% |
- هزینه سرپرست کارگاه در قراردادهای مدیریت فنی و اجرایی برای مهندسین دارای پروانه اشتغال به صورت توافقی و بر عهده مالک می باشد.
- به تعرفه پروژه های اطراف تهران (حوزه دفاتر )10 ٪ به مبالغ فوق اضافه می گردد.
- قیمت ها به تومان می باشد.
- حق الزحمه سازندگان حقیقی و حقوقی بر اساس نوع قرارداد و شرح خدمات و تعداد طبقات و زیر زمین و همجواری ها و گودبرداری ها و پیچیدگی هر پروژه با توافق با کارفرما و مطابق شرایط خصوصی و قراردادهای همسان منعقد می گردد و قیمت های فوق حداقل حق الزحمه سازنده دارای صلاحیت (مجری) می باشد که بر اساس پیشنهادهای واصله و بررسی میزان تورم در تابستان سال 1402 ارائه شده است و سازنده ذیصلاح و مالک باید مطابق قرارداد منعقد شده خدمات و امکانات لازم را ارائه نمایند.
- بابت هر طبقه منفی بیش از 2 طبقه 5 درصد به مبالغ فوق اضافه می گردد.
- در جدول فوق مطابق مبحث دوم مقررات ملی ساختمان و نوع قرارداد فیمابین صاحب کار باید تمامی هزینه های ساختمان از قبیل بیمه ها ، تهیه ازبیلت و مصالح و تجهیزات و ماشین آلات و دستمز پیمانکاران و کارکنان و کارمندان و سرپرستان کارگاه را باید پرداخت نماید و حضور سرپرست کارگاه در تمامی مراحل اجرای کار الزامیست.
- قیمت های فوق برای مدت یکسال از تاریخ قرارداد می باشد.در قرارداد پیمان مدیریت پرداختی در هر سال طبق پیشرفت کار و جدول زمانبندی و مطابق هزینه ساخت انجام شود و 30 درصد کل هزینه در زمان قرارداد پرداخت می شود.
- هزینه تهیه نقشه ازبیلت در صورت ارائه فایل نقشه های اولیه برای 4 رشته هر مترمربع 20000تومان و پیگیری و انجام امور اداری شناسنامه فنی هر مترمربع 8000 تومان می باشد.
- هزینه خدمات مجری پروژه هایی که برای صدور شناسنامه فنی در انتهای کار و یا بعد از اعلام پایان عملیات بابت قرارداد مجری اقدام می نمایند هر متر مربعی 25000تومان می باشد.
- به کلیه مبالغ فوق 9 درصد مالیات بر ارزش افزوده اضافه می شود و مالک موظف به پرداخت آن می باشد.
- شرکت سازنده ذیصلاح (مجری) مادر در پروژه هایی که به صورت کنسرسیوم می باشد 4 درصد کل مبلغ قرارداد را به عنوان حق الزحمه هماهنگی در ارائه خدمات جداگانه دریافت می کند.
تعرفه های خدمات سازنده ذیصلاح (برگه مجری) – بهار سال 1402 در استان تهران
| حدود متراژ | تا 1500 متر | 1500 تا 2500 متر | 2500 تا 3500 متر | 3500 تا 5000 متر | 5000 تا 7000 متر | 7000 تا 15000 متر | 15000 متر به بالا |
| هزینه خدمات سازنده ذیصلاح (مجری ) بابت هر کار (قرارداد مدیریت فنی و اجرایی بابت یک سال) | 120.000.000 | 160.000.000 | 180.000.000 | 200.000.000 | 230.000.000 | توافقی | توافقی |
| درصد حق الزحمه سازنده ذیصلاح بر اساس هزینه ساخت و سرپرست کارگاه (قرارداد پیمان مدیریت کل مدت قرارداد) | 8% | 7% | 6% | 6% | 6% | 5% | 5% |
نکات
- هزینه سرپرست کارگاه در قراردادهای مدیریت فنی و اجرایی برای مهندسین دارای پروانه اشتغال به صورت توافقی و بر عهده مالک می باشد.
- قیمت ها به تومان می باشد.
- حق الزحمه سازندگان حقیقی و حقوقی بر اساس نوع قرارداد و شرح خدمات و تعداد طبقات و زیر زمین و همجواری ها و گودبرداری ها و پیچیدگی هر پروژه با توافق با کارفرما و مطابق شرایط خصوصی و قراردادهای همسان منعقد می گردد و قیمت های فوق حداقل حق الزحمه سازنده دارای صلاحیت (مجری) می باشد که بر اساس پیشنهادهای واصله و بررسی میزان تورم در بهار سال 1402 ارائه شده است و سازنده ذیصلاح و مالک باید مطابق قرارداد منعقد شده خدمات و امکانات لازم را ارائه نمایند.
- بابت هر طبقه منفی بیش از 2 طبقه 5 درصد به مبالغ فوق اضافه می گردد.
- در جدول فوق مطابق مبحث دوم مقررات ملی ساختمان و نوع قرارداد فیمابین صاحب کار باید تمامی هزینه های ساختمان از قبیل بیمه ها ، تهیه ازبیلت و مصالح و تجهیزات و ماشین آلات و دستمز پیمانکاران و کارکنان و کارمندان و سرپرستان کارگاه را باید پرداخت نماید و حضور سرپرست کارگاه در تمامی مراحل اجرای کار الزامیست.
- قیمت های فوق برای مدت یکسال از تاریخ قرارداد می باشد.در قرارداد پیمان مدیریت پرداختی در هر سال طبق پیشرفت کار و جدول زمانبندی و مطابق هزینه ساخت انجام شود و 30 درصد کل هزینه در زمان قرارداد پرداخت می شود.
- هزینه تهیه نقشه ازبیلت در صورت ارائه فایل نقشه های اولیه برای 4 رشته هر مترمربع 20000تومان و پیگیری و انجام امور اداری شناسنامه فنی هر مترمربع 8000 تومان می باشد.
- به کلیه مبالغ فوق 9 درصد مالیات بر ارزش افزوده اضافه می شود و مالک موظف به پرداخت آن می باشد.
- شرکت سازنده ذیصلاح (مجری) مادر در پروژه هایی که به صورت کنسرسیوم می باشد 4 درصد کل مبلغ قرارداد را به عنوان حق الزحمه هماهنگی در ارائه خدمات جداگانه دریافت می کند.
خروج از ظرفیت مجری
به اطلاع کلیه سازندگان ذیصلاح می رساند: جهت خروج از ظرفیت از تاریخ 1402/03/01 حداکثر به مدت 3 ماه از پایان مدت قرارداد قبلی مجاز به ثبت درخواست خروج هستند.در غیراینصورت بدون ارسال الحاقیه قرارداد خارج از بازه 3 ماهه ، خروج از ظرفیت مجری امکان پذیر نمیباشد.
ابلاغ علی الحساب هزینه ساخت و ساز بر مبنای مبحث دوم(شنبه, 23 ارديبهشت 1402)
آخرین ویرایش: 1402/05/14
شماره ویرایش: دوم
