صورتجلساتي كه مهندسين ناظر مي بايست در پايان كار از مالك و مجري تحويل بگيرند؟
صورتجلساتي كه مهندسين ناظر مي بايست در پايان كار از مالك و مجري تحويل بگيرند؟
يكي از سوالاتي كه ذهن بسياري از مهندسين ناظر را به خود مشغول نموده اين است كه :
“در صورتي كه مهندس ناظر پايان كار را تحويل مالك نمايد و مالك بعد از پايان كار اقدام به تغييراتي در ساختمان نمايد در اينجا تكليف مهندس ناظر چيست ؟
آيا سندي دارد كه اثبات نمايد اين موضوع بعد از پايان كار انجام شده است يا خير؟”
پاسخ سوال به اين صورت است كه بخشي از اين موارد با صورتجلسات ذيل كه توسط مهندسين ناظر تحويل و رسيد مي گردد و در آخر به پيوست گزارش در دفاتر خدمات الكترونيك شهر توسط ناظر هماهنگ كننده ثبت مي گردد.بخشي از اين خلا قانوني را حل مي نمايد.
در پايان كار نصب تاسيسات برقي يا تغييرات تاسيسات برقي و مكانيكي موجود،مجري طي درخواست كتبي تكميل كار و آمادگي براي آزمايشي را اعلام مي دارد.سپس مهندس ناظر تاسيسات برقي نسبت به انجام آزمايشات اقدام مي نمايد.
نتايج آزمايشات در صورت همخواني با مقادير استاندارد برامضاء و مهر مهندس ناظر و مجري مربوطه رسيده به همراه كليه نقشه هاي چون ساخت As Built محاسبات طراحي كاتولوگ هاي تجهيزات ،برنامه بازرسيهاي دوره اي آتي ، نام ،آدرس،شماره تماس طراح، مجريان و ناظر در مجريان و ناظر در مجموعه اي توسط ناظر تاسيسات برقي به مالك ساختمان تحويل داده مي شود.
صورت جلسه اي نيز به مالك يا مالكين تنظيم و موارد مندرج و تست شده
(مانند كليد محافظ جان و همچنين تست چاه ارت و تعهد نامه استفاده از مسئول ايمني طبق مبحث بيست و دو مقررات ملي ساختمان انجام مي گيرد)
توجه نمايد كه انجام ندادن هر يك از موارد موجب ايجاد مسئوليت هاي انتظامي و فضاي بعدي شده .
پس آگاهي را به دوستان خود هديه دهيم :
1-تعهدنامه مسئول ايمني :
صورتجلسه تحويل رعايت توسط مهندس ناظر هماهنگ كننده تحويل مالك مي نمايد .
صورت جلسه تحویل رعايت مبحث22
در تاریخ با حضور مهندس هماهنگ کننده و سایر ناظرین نمایند کارفرما ساختمان به پلاک ثبتی بخش قطعه دارای پروانه ساختمانی شماره مورخه بازدید به عمل آمده و بهره برداری از طرف آقای مجری (پیمانکار) ساختمان به آقای / خانم مالک ساختمان تحویل گردد.
کلیه عملیات ساختمانی به اتمام رسیده است.
مالک یا نماینده قانونی موظف است مطابق مبحث 22 شخص حقیقی یا حقوقی ذیصلاح را به عنوان مسئول نگهداری ساختمان مطابق الزامات مبحث 22 استخدام نموده واز خدمات ايشان استفاده نمايد.ضمنا شخص حقیقی یا حقوقی که دارای صلاحیت لازم است را بر مبنای قرارداد نگهداری ساختمان به عنوان بازرس استخدام نماید و بازرس می بایست مطابق بند 22-1-4 نتیجه بازرسی را به صورت ادواری و کتبی به مسئول نگهداری اعلام نماید.مالک موظف است در صورت انتقال مالکیت مراتب فوق را به اطلاع خریدار یا ذینفع جدید طی صورت جلسه ای برساند.
2-كليد محافظ جان:
صورتجلسه تحويل كليد محافظ جان ساختمان توسط مهندس ناظر تاسيسات برقی(صورت جلسه برق) تحويل مالك می نمايد .
صورتجلسه تحويل كليد محافظ جان ساختمان به مالك
در تاريخ …………………… با حضور مهندس ناظر برق و نماينده فني كارفرما از تابلو برق و كليد محافظ جان هاي نصب شده در ساختمان به پلاك ثبتي …..……….. بخش …… قطعه …….داراي پروانه ساختماني شماره …………….. مورخه …………….. بازديد بعمل آمده با توجه به اجراي صحيح كليد محافظ جان مطابق با نقش هاي برق و تست آن جهت بهره برداري از طرف آقاي …………………. مجري (پيمانكار) ساختمان به آقاي / خانم ………… مالك ساختمان تحويل گردد.
بديهي است مسئوليت نگهداري و استفاده صحيح از كليدهاي محافظ جان در زمان بهره برداري بعهده مالك مي باشد.
توضيح : در صورتي كه مجري مالك ساختمان بوده و يا با مسئوليت وي اجرا شده باشد در محل نام مجري نام مالك قيد و مراتب توسط وي تعهد خواهد شد.
مجري مهندس ناظر برق نماينده فني كارفرما مالك
بيشتر بدانيم:دانلود صورتجلسه تحویل کلید محافظ جان ساختمان به مالک
3-صورت جلسه چاه ارت:
صورت جلسه چاه ارت توسط مهندس ناظر تاسيسات برقي تحويل مالك مي نمايد .
گزارش تست و ارزیابی سیتم زمین
- شركت/سازمان محل پروژه:
- روش اجرا:
- محل احداث چاه:
- عمق چاه:
- مقاومت زمین محل پروژه:
- مواد کاهنده و تجهیزات مورد استفاده:
| رديف | شرح |
| 1 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 6 | |
| 7 | |
| 8 | |
| 9 |
روش اتصال سیم به صفحه:
مقاومت سیستم نهایی:
نماینده کارفرما : نماینده شرکت :
بيشتر بدانيم:چك ليست چاه ارت
3-صورت جلسه تحويل دودكش:
صورت جلسه تحويل توسط مهندس ناظر تاسيسات مكانيكي تحويل مالك مي نمايد .
منبع:هيئت تحريريه گروه هميارناظر
