گودبرداری خلاف دار و نمونه گزارش گودبرداری
گودبرداری خلاف دار در صورتی که سازه نگهبان جدیدی متناسب با موقعیت فعلی پروژه ارائه نگردید و می‌خواهید نواقص اجرایی در سازه نگهبان و وجود سپر خاکی را و مراحل برداشتن آن را اعلام نمایید گزارش مرحله‌ای خود را به صورت زیر اعلام نمایید:
گزارش در مرحله گودبرداری
به اطلاع شهرداری محترم می‌رساند ، متأسفانه علی‌رغم ارسال نامه پیوست ، مالک و مهندس محاسب هیچ‌گونه اقدامی جهت تهیه نقشه‌های سازه نگهبان جدید متناسب با شرایط گودبرداری برای پلاک‌های ضلع شرقی و غربی ننموده است ، ضمن آنکه مالک نیز حق برداشتن سپر خاکی در ضلع شرقی را نداشته و حداقل تا اجرای سقف اول می‌بایست آن را حفظ نماید.سازه نگهبان اجراشده در ضلع شرقی دارای نواقص ذیل می‌باشد:
۱. جهت تیرهای عضو قائم می‌بایستی در جهت عرضی اجرا گردد و حداقل از دوبل تیر آهن نمره ۲۰ استفاده شود.
۲. پشت بندهای عضوهای قائم فاقد اتصالات کامل خرپایی یعنی فاقد قطعه مستطیل پاشنه بوده و جوش های اتصالات سازه نگهبان فوق ضعبف می‌باشد.
۳. عضوهای افقی ما بین عضوهای عمودی (سینه بندها) می‌بایستی در ارتفاع +۲٫۸۰ نیز اجرا گردد.
۴. عضوهای ضربدری نیز می‌بایستی ما بین عضوهای افقی به منظور نگهداری پلاک ضلع شرقی اجرا شود.
۵. فیلرگیری بادخورها ایجاد شده فی مابین عضو قائم و دیوارهای همسایه می‌بایستی تا منتهی الیه عضو قائم ادامه یابد.لذا خواهشمند است مالک را موظف به رفع اشکالات فوق نموده و نسبت به تخلیه پلاک ضلع شرقی از ساکنین آن اقدامات شایسته صورت پذیرد.
اقدامات ناظر و ثبت گزارش تخلف گودبرداری
در این شرایط ناظر باید صرفاً در گزارش تهیه‌شده به وقوع خلاف اشاره نماید و از شهرداری مطابق بند 14 ماده 55 قانون شهرداری درخواست اتخاذ تدابیر مؤثر و اقدام عاجل جهت رفع خطر از پلاک‌های مجاور ملک را نماید.
قابل‌ذکر است که ناظر در این موارد باید گزارش را در مراجع زیر ثبت و از همه آن‌ها تقاضاي اقدامات عاجل طبق قوانین مربوطه نماید:
- 1- دفتر الكترونيك شهر؛
- 2- ناحيه و یا منطقه شهرداري؛
- 3- سازمان نظام‌مهندسی ساختمان استان؛
- 4- اداره كل بازرسي وزارت تعاون، كار و رفاه اجتماعي
- 5- سازمان آتش‌نشانی
اقدامات مهم محکمه‌پسند و قانونی ناظر
همچنین از اقدامات مهم دیگر در این شرایط آن است که به روش‌های محکمه‌پسند و قانونی
-
ابلاغ کتبی و اخذ امضاء
-
استشهاد محلی
-
اظهارنامه قضایی
همسایگان و املاک مجاور را از موضوع مطلع و از آن‌ها درخواست تخلیه ملک تا رفع خطر شود.
[button color=”red” size=”small” link=”https://hamyarnazer.com/wp-content/uploads/2017/09/%DA%AF%D9%88%D8%AF%D8%A8%D8%B1%D8%AF%D8%A7%D8%B1%D9%8A2-.pdf” icon=”” target=”true” nofollow=”false”]دانلود نمونه دو گزارش گودبرداري[/button]
