تعرفه خدمات مهندسی مصوب سازمان در سال 1404 (طراحی و نظارت)(1404.07.01)
تعرفه خدمات مهندسی مصوب سازمان در سال 1404 (طراحی و نظارت)
جدول تفکیک تعرفههای خدمات مهندسی در سال ۱۴۰۴ بر اساس نامه ۱۰۶۰۲۷/۴۳ مورخ ۱۴۰۴/۰۷/۰۱ وزارت راه و شهرسازی و ساختار شکست ابلاغی سال ۱۴۰۲
افزایش تعرفه ۱۰ درصدی نسبت به تعرفه ابلاغی قبلی سال ۱۴۰۴ استان تهران1404.07.01
تعرفه خدمات مهندسی طراحی و نظارت در چهار رشته اصلی ساختمان (عمران، معماری، تأسیسات مکانیکی و تأسیسات برقی) و سایر رشتهها، با ۱۰ درصد افزایش نسبت به تعرفه ابلاغی قبلی (دفتر توسعه مهندسی ساختمان مورخ ۱۴۰۴/۰۱/۲۰) تعیین شد.
پرسش و پاسخ: پرداخت حق الزحمه نظارت 1404
سوال: در صورتی که گزارش پایان کار پیش از پرداخت فیش نظارت 1404 توسط مالک ثبت شود، آیا مبلغ پرداختی توسط مالک به حساب ناظر واریز خواهد شد؟
پاسخ: بله. حتی در چنین شرایطی، حق الزحمه ناظر به عنوان مکمل به حساب ایشان واریز میگردد.
جدول تفکیک تعرفه های خدمات مهندسی ( علی الحساب ) در سال 1404(14040.02.07)نظام مهندسی تهران
ابلاغ تعرفه سال ۱۴۰۴ خدمات مهندسی از سوی سازمان نظام مهندسی ساختمان (1404.01.18)
امین مقومی سرپرست سازمان نظام مهندسی ساختمان با صدور نامهای خطاب به رؤسای استانها، تعرفههای جدید خدمات مهندسی سال ۱۴۰۴ را ابلاغ کرد. این تصمیم با هدف شفافسازی و یکپارچهسازی هزینهها در بخش ساختوساز اتخاذ شده است.
ابلاغ قیمت گذاری خدمات مهندسی سال ۱۴۰۴ از سوی وزارت راه و شهرسازی به استانداران سراسر کشور(1404.01.18)
جدول تفکیک درصد تفکیک تعرفه های مهندسی موضوع بند 2 , دستورالعمل ابلاغی وزیر (دستورالعمل وزارت خانه مورخه ۱۴۰۲/۶/۲۶ شماره ۱۱۳۰۱۲/۴۰۰ )
برآورد و تعیین هزینه واقعی ساخت و ساز به منظور ابلاغ تعرفه خدمات مهندسی سال ۱۴۰۴
شورای مرکزی سازمان نظام مهندسی ساختمان با توجه به ضرورت ابلاغ تعرفه خدمات مهندسی از ابتدای سال ۱۴۰۴، در جلسه سیصد و چهل و نهم که به صورت فوق العاده برگزار شد، ضمن بررسی گزارش هزینه ساخت ارسالی استان ها و جمع بندی، تعیین تکلیف این موضوع را تا قبل از پایان سال ضروری دانست.
در این جلسه برآورد هزینه واقعی ساخت و ساز برای تعیین میزان افزایش تعرفه مورد بررسی و تحلیل قرار گرفت و پس از آن، هزینه ساخت و ساز واقعی برای ابتدای سال ۱۴۰۴ در دامنه هرمترمربع ۱۲.۳۰۰.۰۰۰ تومان در گروه الف تا ۲۴.۰۰۰.۰۰۰ تومان در گروه د تعیین و مقرر گردید به شورای مبانی قیمت گذاری خدمات مهندسی اعلام شود. همچنین مقرر شد پیشنهاد اختیار به استانها به منظور تسهیل در تصمیم گیری به موقع و اینکه تعرفه ار ابتدا برای تمام خدمات مهندسی لحاظ گردد نیز از وزارت راه و شهرسازی پیگیری شود.
سرپرست سازمان نظام مهندسی ساختمان (امین مقومی)
این تفویض اختیار با هدف تصمیم گیری به موقع و اجرای تعرفه همزمان با آغاز سال جدید انجام شده است به نحوی که هزینه ساخت پایه بلافاصله قابل اجرا خواهد بود. همچنین با توجه به عدم اعلام شاخص تعدیل ۶ ماهه دوم سال ۱۴۰۳، علاوه بر آنکه هزینه ساخت برآورد شده برای ابتدای سال ۱۴۰۴ در چهارچوب مبحث دوم مقررات ملی ساختمان غیرواقعی بوده و با جمع بندی نهایی ابلاغی فاصله داشته و معطل ماندن ابلاغ آن هم تا اعلام شاخص تعدیل منطقی نبود، از این رو، تلاش شد تا با ابلاغ به موقع، هم هزینه ساخت به واقعی نزدیک شود و هم بر خلاف سال های گذشته امکان کاهش آن نیز وجود نداشته و صرفا افزایش امکان پذیر باشد.
