شورای انتظامی ‌نظام مهندسی، طرح شكايت و درجات محكوميت

با عرض سلام
من به همراه دوستان یک پروژه مشارکت در منطقه مجیدیه شمالی برداشتیم که الان پایان یافته است و تاکنون کلیه تاییدیه ها رو گرفتیم از جمله از ناظر تاسیسات برق آسانسور و ادارات آب برق گاز و … منتهی مهندس معمار پروژه ما در حالبکه پروژه ما تمام شده الان میگن که شما باید سنگ نما رو رول پلاک کنید واقعا وقتی ما تمام سنگ نما رو اسکوپ کردیم و ایشون خودشن سرپروژه نبودن که ببینند مشکل از ماست؟
آیا من باید تو این مرحله از کار که کلی هزینه نما کردم بیام نمای ساختمان رو که ویترین کاره رول پلاک کنم اونم در حالیکه تمام سنگها رو اسکوپ کردم
واقعا با وجود این ناظران بی منطق و لجوج ما باید چی کار کنیم
درست ه این که من بابد مبلغی به ایشون به عنوان رشوه بدم تاکارم راه بیافته؟ چرا به این سمت رفتیم
ما واقعا باید چه کاری انجام بدیم تا بدون دادن رشوه این مشکل ما حل شه
لطفا راهنمایی کنید
من تلفن تماس میزارم اینجا
کلیه اطلاعات پرونده و پروژه ما موجوده
۰۹۱۲ ۳۲۴۷۷۳۲
محمد قادری

سلام
ما یک ساختمان در حال ساخت داریم که در مرحله ارماتوربندی هست
به طور اتفاقی متوجه شدیم که پی ساختمان برعکس ساخته شده! یعنی سمت چپ و راست جا به جا شده مثلا قسمتی که راه پله ساختمان بوده و در نقشه سمت چپ بوده الان سمت راست زمین قرار گرفته و یک مهندس دیگر هم این را تایید کرده
مهندس ناظر هم اشتباه خود را قبول نمی کند و ما قصد شکایت به نظام مهندسی را داریم
سوال من این هست در صورت تایید این مساله توسط نظام مهندسی خسارت وارده به ما چه می شود؟ آیا مهندس ناظر باید خسارت را جبران کند؟

سلام من ساختمان ۵طبقه ساختم ودرتمامی مراحل بامهندس ناظربرق مشورت میکردم وتمامی کارهایی که میگفتن انجام میدادم خلاصه الان که کارساختمان تمام شده است وساختمان تمام شده است ایشان یه سری از کارهاراازماایرادگرفته اندالان که تمامی کارهابه پایان رسیده من چیکاربایدانجام بدم وایشون چرادرمراحل کارکه میشدانجام بدهم نگفتندوالان که کارازکارگذشته وکاری نمیشودکردمن چه کنم باتشکرازشمالطفاکمکم کنید

با سلام
ما یک ملک کلنگی داشتیم که در بافت فرسوده بود و در سال 90 ساخته شد تمامی هزینه ها را پرداخت کردیم با مهندسی که امین ما در ساخت بود به مشکل برخوردیم و بیشتر پول میخواست و چون از پرداخت وجه بیشتر امتناع کردیم گفت که چون مهندس ناظر دوستش است برگه سبز را نمیدهد و ما نیز تمام هزینه مهندس ناظر را پرداخت کرده بودیم حتی شیرینی هم گرفته بود و بالاخره بعد از این همه سال کشمکش الان میگویند که حدود بیست میلیون مجدد باید پرداخت شود به مهندس ناظر چون چند سال گذشته است تا برگه سبز بدهد .
اول اینکه چرا و چگونه میتوان اثبات کرد که حق داریم یا نه؟
دوم اینکه اگر حق با آنها هست بر چه مبنایی باید فهمید که این مبلغ درست هست یا نه؟
با تشکر

سلام من براي بوي گاز در ساختمان(٢٢سال) به اداره گاز زنگ زدم و من رو ارجاع دادن به نظام مهندسي ، ناظري تعيين شد و كارها بر اساس دستور ناظر انحام شد ، در مرحله اخر در نظام مهندسي فرم تعهدنامه به من دادن كه من امضاء كردم و من مالك يك واحد هستم و اپارتمان ٦ واحد هست و يك واحد در زيرزمين كه نمي دانم گاز دارد يا نه ،ايا مشكلي براي من پيش نمياد كه اون تعهد نامه رو از طرف همه امضا كردم ،با تشكر

با سلام
مهندس ناظر ملکی که در حال ساخت آن هستم در همین ابتدای کار از من درخواست رشوه کرده است و منطقش هم این است که پول بده تا اذیت نشوی
من به شورای انتظامی رفتم ولی میگویند که باید مدرک محکمی داشته باشی مهندس ناظر مدام در حال کارشکنی است
به نظر شما با این مهندس ناظر چکار میتوانم بکنم؟

سلام ،ی زمین تو مرکز شهر داریم ک دادیم مشارکت قرار بود ۲۰ ماهه تحویل بده ۴۰ درصد سهم ما بود، بدون پروانه شروع ب ساخت میکنه ولی ب ما گفته بودن گرفتیم ی فیشی هم واریز کردن بعد بدون هماهنگی ۴.۵ متر می رن پایین بعد ۱۹ ماه پروانه میگیرن در صورتی که تو پروانه زده۲.۶۰ کلی هم هزینه برامون آوردن مهندس ناظرند که فامیلمان هست نه اطلاعی داده بهمون و نامه شروع عملیات ساختمانی رو همزمان با پروانه زده بعد ما رو بردن داوری ی رای کذب و دروغ سرهم کردن الان دارن جولان میدن، ماهم الان تو مرحله بطلان رای داوری هستیم ، خدا عاقبتمونو با این سیستم بخیر کنه ،ممنون از راهنماییتون

سلام خدمت دوستان.ساختمانی چهار طبقه به متراژ ۶۵۰متر به من ارجاع شده که فقط یک ناظر عمران و یک ناظر برق که من باشم رو معرف کردن.خواستم بدونم نظارت تاسیسات مکانیکی با کی هست؟اگر مالک تقاضا بدن ناظر تاسیسات مکانیکی بهشون معرفی میشه یا نه؟ممنون میشم.

سلام
در صورتیکه ناظر اشکالات قانونی در حیطه وظایف خود در ساخت عنوان مینماید ، ضمن درخواست اعلام کتبی از ایشان ، شما موظف به رفع نقص هستید . در غیر اینصورت توسط ضبط ویدیویی یا با تنظیم صورتجلسه که افرادی گواه آن باشند مراتب را به بازرسی سازمان گزارش و از ایشان شکایت نمایید . بدیهی است در صورت نیاز میتوانید از طریق دادگاه نیز موضوع را پیگیری نمایید .

سلام من مهندس ناظر پروژه ای هستم و به طور مداوم هم سر پروژه میرفتم
یک قسمت ار فونداسیون بدلیل همچواری با ساختمان فرسوده همسایه بتن ریزی نشد من هم رو حساب این که تموم نشده گزارش رد نکردم
تا سقف سوم قبل از بتن ریزی هر سقف میرفتم بازدید تایید میکردم بتن ریزی انجام میشد
در سقف سوم یکهو به آویز تیر ها شک کردم چون اصلا فکر نمیکردم تو این مورد اشتباهی صورت بگیره متوجه شدم ابعاد تیر ها طبق ابعاد سقف 4 و 5 اجرا شده و کوچک اجرا شده
الآن باید چه اقدامی انجام بدم آیا من هم مقصر هستم یا نه؟

ممنون از پاسختون
مالک با طراح صحبت کرده ولی طراح میگه من طراحی مجدد برای این کار انجام نمیدم اگه هم بخوام انجام بدم 3 میلیون میگیرم
در این شرایط که احتمالا محاسبه بر حسب شرایط اجرا شده هم فایده ای نداره (چون به احتمال زیاد جواب نخواهد داد) مالک چه اقدامی میتونه بکنه؟
در ضمن آیا من هم چون تایید کردم بعد بتن ریزی انجام شد و گزارش هایم هم دیر دارم میدم (به علت بالا) مقصر هستم یا نه؟

با سلام و تشكر از اين همكاري ارزنده،
من آرشيتكت هستم با مدرك كارشناسي ارشد و عضو نظام مهندسي ساختمان استان تهران ولي عضو پروانه اشتغال نيستم(ندارم).
آيا من ميتوانم طراحي معماري يك بنا در حدود ١٥٠٠ متر مربع را در شهرستان ديگر عهده دار شوم و بر روند اجراي طرح معماري در راستاي تطابق با نقشه هاي ترسيمي خود در حين اجراء نظارت كنم؟

سلام
خانه ی در شهرستان زلزله زده سرپل ذهاب می باشد ۴طبقه کاملا بتنی ساخته شده است یک سال ساخت می باشد و در زلزله اخیر کاملا تخریب شده به علت کم کاری ناظر ساختمان تخریب شده الان هرکاری میکنیم مهندس ناظر جوابگو نیست اگر ممکنه راهنمایی کنید تا حق مان از ناظر بگیریم
ناظر هم معلمه
معماری به اسم دیگری اورده و خودش کارش را انجام می دهد
09184266010

با سلام
آپارتمانی بصورت مشارکتی ساخته شده است که قبلا مسکونی بوده است و هم اکنون هم مسکونی ساخته شده است ولی الان برخی از واحد های آن بصورت اداری استفاده میگردد که خلاف قانون شهرداری میباشد ولی سوال اینجاست که کاربری وسایل هایی همچون آسانسور و … که بصورت مسکونی میباشد و هم اکنون که اداری است و به اداره نظام مهندسی باز میگردد چگونه میبایست مطرح گردد و از ناظر ساختمانی جهت سیم ارت و رایرز هوا شکایت به عمل آید

حالا اگر
۱. شورای انتظامی در کار خودش تخلف کند باید از ایشان به کجا شکایت کرد ؟
۲. شورای انتظامی مرکز در کار خودش تخلف کند باید از ایشان به کجا شکایت کرد ؟
البته اگر شورای استان تخلف کند شورای مرکز باید شورای استان را محاکمه نماید ولی این کار هم انجام نمی شود.
یعنی کدامین مراجع به تخلفات دو تا شورای انتظامی رسیدگی می کنند ؟

حق الزحمه مهندس ناظری که قراردادش سال95به پایان رسیده استاندارد آسانسورشهریور96 آمده برای متراژ374مترمربع 5طبقه چقدراست

شیرزاد 3/3 97
سلام من جواب کامل از دو سوال قبلی نگرفتم شروع عملیات ساختمان 29/2/95
1تمام عملیات ساختمانی15/3/96 تمام شده
و برگ سبز را نمیدهد وطلب حق الزحمه اخارج عرف دارد وحالاکه من یکسال ساکن هستم ایراد ایین نامه ای میگیرد
2 اینکه حق الزحمه ان چقدر می شود
صدور پروانه 26/12/94
زیر بنا 374متر
پایان پروانه و تسویه قرار دادناظرر26/12/95
استانداردآ سانسور 19/ 7 /96

با سلام و عرض ادب ـ از اینکه با حوصله سوالات رو پاسخ میدین تشکر میکنم
اول بهمن سال ۹۵ یک قرارداد یکساله با یک شرکت حقوقی امضا کردم تا پروانه بصورت حقوقی در ازای یکسری کارهای روتین و دفترخانه ای برای برگ سبز و گوهی امضا و … در اختیار شرکت قرار بگیره ـ علیرغم اینکه قرارداد رودتمدید نکردم و بهشون اعلام کردم تا کارهای خروج پروانه رو انجام بدن ولی تا این لحظه اقدامی انجام ندادند . راهکار قانونی که بتونم از طریق سازمان بهشون فشار بیارم تا پروانه رو پس بدن چیه؟
باز هم ممنون

سلام میخواستم بدونم اگر فردی در یک شرکت بازرسی به صورت پاره وقت بازرس آسانسور باشه برای سهمیه طراحی و نظارتش مشکلی بوجود نمیاد و آیا میتونه هم در زمینه بازرسی آسانسور فعالیت داشته باشه و هم با پروانه نظام مهندسی طراحی و نظارتش رو انجام بده؟

با سلام و احترام
در ساختمان سه سال ساخته شده مامتاسفانه مشکل در فاضلاب خروجی از ساختمان داریم که به علت شیب بد و احتمالا زیر سازی نامناسب فاضلاب به راحتی تخلیه نمی شود و از درون پارکینگ بالا می اید و همچنین لوله های کار شده در کف واحدها دارای نشتی اب بوده که در طبقات پایین تر اب از سقف نشت می کند. جهت شکایت از ناظر تاسیسات باید چه اقدامی کرد ؟ ایا باید از ناظر تاسیسات شکایت کرد یا از فرد دیگری ؟