تعریف عقد بیع
تعریف عامیانه عقد بیع
به مالکیت در آوردن مالی اعم از اینکه آن مال عینی و قابل لمس باشد و یا حتی مانند حق تالیف یا حق اختراع غیر قابل لمس باشد,در مقابل وجهی مشخص که به آن ثمن معامله گفته می شود.ثمن معامله می تواند وجه نقد یا یک حق مال و یا منفعت باشد,گرچه معمولا در عقد بیع وجه نقد تعیین میگردد.
عقد بيع مطابق ماده 338 قانون مدنی
- بيع عبارت است از تمليک عين به عوض معلوم
احکام عقد بيع مطابق قانون مدنی
- ماده 339 قانون مدنی
پس از توافق بایع (فروشنده) و مشتری (خریدار) در مبیع (مورد معامله) و قیمت آن (ثمن معامله)،عقد بیع به ایجاب (پیشنهاد اولیه) و قبول (پذیرش پیشنهاد اولیه) واقع می شود. ممکن است بیع به داد و ستد نیز واقع گردد. - ماده 340 قانون مدنی
در ايجاب و قبول الفاظ و عبارات بايد صريح در معني بيع باشد . - ماده 341 قانون مدنی
بیع ممکن است مطلق باشد یا مشروط و نیز ممکن است که برای تسلیم تمام یا قسمتی از مبیع یا برای تأدیه تمام یا قسمتی از ثمن اجلی داده شود. - ماده 344 قانون مدنی
اگر در عقد بیع شرطی ذکر نشده باشد یا برای تسلیم مبیع یا تأدیه قیمت موعدی معین نگشته باشد، بیع قطعی و ثمن حال است، مگر اینکه بر حس عرف و عادت محل یا عرف و عادت تجارت درمعاملات تجارتی وجود شرط یا موعدی معهود باشد، اگر چه در قرار داد بیع ذکر نشده باشد.
طرفين معامله عقد بيع مطابق قانون مدنی
- ماده 345قانون مدنی
هر يك از بايع و مشتري بايد علاوه بر اهليت قانوني براي معامله اهليت براي تصرف در مبيع يا ثمن را نيز داشته باشد . - ماده 346قانون مدنی
عقد بيع بايد مقرون به رضاي طرفين باشد و عقد مكره نافذ نيست. - ماده347قانون مدنی
اصلاحي ۱۴/۸/۱۳۷۰ – شخص كور مي تواند خريد و فروش نمايد مشروط براينكه شخصا به طريقي غير از معاينه يا به وسيله كس ديگر ولو طرف معامله جهل خود را مرتفع نمايد.
آخرین ویرایش: 1399/06/25
شماره ویرایش: سوم
بیشتر بدانیم:
- فرم ها و چک لیست های ضروری برای مهندسین ناظر، طراح و مجری
- محاسبات سرانگشتی ویژه مهندسین عمران
- مشاوره مهندس ناظر
- نکات کلیدی داوری در قراردادها از دیدگاه حقوق مهندسی
- کمیته داوری نظام مهندسی و نحوه عملکرد و موارد قابل طرح به همراه نمونه نامه
- تفاوت مسئولیت مدنی با مسئولیت قراردادی
- مشاوره مهندس ناظر
- داوری در پیمان و موانع قانونی آن
