ضوابط شهرداری و نکات مهم در طراحی معماری طبق مبحث چهارم مقررات ملی ساختمان

نکات کلیدی و مهم  در طراحی معماری  مطابق با ضوابط شهرداری و مبحث چهارم مقررات ملی ساختمان به شرح ذیل می باشد.

نکات کلیدی و مهم  در طراحی معماری بخش پارکینگ مطابق با ضوابط شهرداری و مبحث چهارم مقررات ملی ساختمان

1. قرارگیری یک پارکینگ حداقل دهانه ۲٫۵ متر
2. قرارگیری دو پارکینگ کنار هم حداقل دهانه ۴٫۵ متر
3. قرارگیری سه پارکینگ کنار هم حداقل دهانه ۷ متر
4. طول مورد نیاز جهت پارکینگ ۵ متر
5. حداقل فضای یک پارکینگ ۲٫۵*۵ متر
   
6. شعاع گردش یا طول مورد نظر جهت مانور ۵ متر
   

   دانلود کامل جزوه خلاصه نکات آزمون طراحی معماری نظام مهندسی سال ۱۳۹۸

   نوشته های مشابه

   • 
     علل کاهش ایمنی و دوره تناوب بازرسی تاسیسات برقی

     2 روز پیش
   • 
     لیست دستمزد اجرایی کارهای ساختمانی ویژه مهندسان مجری و کارفرمایان

     3 روز پیش

7. حداقل عرض در ورودی پارکینگ ۳ متر
8. عرض رمپ یکطرفه ۳ متر و دوطرفه ۶ متر
9. عرض رمپ قوسی یکطرفه ۳٫۶۵ متر و دوطرفه ۷ متر
10. شعاع داخلی مسیر گردش در کلیه پارکینگ ها ۴٫۵۷ متر است.
11. شیب رمپ پارکینگ ۱۵ درصد( ‍حداکثر شیب رمپ پارکینگ 15 درصد می باشد، ولی در یک متر ابتدا و انتها حداکثر شیب باید 10 درصد یا کمتر باشد)
12. هر واحد بالای ۱۰۰ متر در طبقه اول و دوم به یک پارکینگ نیاز دارد.
13. واحد مسکونی کوچکتر از ۱۵۰ متر یک پارکینگ -۱۵۰ تا ۲۰۰ متر ۱٫۵ پارکینگ – بیش از ۲۰۰ متر دو پارکینگ
    همچنین درصورتی که تعداد واحد فرد باشد یک واحد از پارکینگ معاف است.

نکات کلیدی و مهم  در طراحی معماری بخش ارتفاع طبقات و ابعاد مفید مطابق با ضوابط شهرداری و مبحث چهارم مقررات ملی ساختمان

1. حداکثر ارتفاع مفید واحد مسکونی ۲٫۹۰ متر
2. حداکثر ارتفاع پارکینگ ۲٫۲۰ متر
3. حداکثر ارتفاع مفید پیلوت ۲٫۴۰ متر
4. حداکثر ارتفاع زیرزمین ۲٫۲۰ متر
5. حداکثر ارتفاع مفید واحد تجاری ۴٫۵۰ متر
6. حداقل ارتفاع مفید ورودی پارکینگ ۱٫۸۰ متر
7. ارتفاع مفید خرپشته ۲٫۲۰ متر
8. ارتفاع نورگیری در زیرزمین حداکثر ۹۰ سانتی متر
9. حداقل ارتفاع فضاهای بهداشتی و راه پله
   
   
10. حداقل سطح پنجره نباید از یک پنجم سطح فضا کمتر باشد.
11. حداقل عرض حیات خلوت اگر سرتاسری باشد ۲ متر و اگر سرتاسری نباشد ۳ متر
12. احداث پیش آمدگی یا بالکن در گذر ۱۲ تا ۲۰ متر ۸۰ سانتی متر و در گذر بالای ۲۰ متر ۱۲۰ سانتی متر مجاز است.ارتفاع این پیش آمدگی از زیر آن تا روی خیابان ۳٫۵۰ متر
    
    
    
13. حداقل عرض آشپزخانه و اتاق خواب ۲٫۵۰ متر – نشیمن ۳٫۰۰ متر – پاگرد ۱٫۲۰ متر
14. نورگیری آشپزخانه و پذیرایی از یک پنجره به شرطی مجاز می باشد که طول نورگیری کمتر از ۸ متر باشد.
    ابعاد نورگیر برای اتاق خواب و پذیرایی ۳*۴ متر و برای آشپزخانه ۲*۳ متر می باشد
15. ابعاد مفید آسانسور ۲*۱٫۶۰ متر
16. حداقل ارتفاع چاله آسانسور ۱٫۵۰ متر
17. ایجاد واحدها مسکونی، تجاری اداری بصورت توامان در یک ساختمان
    ایجاد واحدهای مسکونی و دفاتر  تجاری و  اداری توامان در طبقات بالای همکف یک ساختمان در پهنه مختلط (کار و فعالیت و سکونت) ، مشروط به ایجاد دسترسی مستقل از معبر برای قسمتهای مسکونی و نیز عدم ارتباط طبقات و واحدهای مسکونی با غیرمسکونی، مجاز خواهد بود.

نکات کلیدی و مهم  در طراحی معماری بخش فضای سبز مطابق با ضوابط شهرداری و مبحث چهارم مقررات ملی ساختمان

1. نسبت فضای سبز به زیر بنای ساختمان برای مسکونی ها حداکثر بین 10الی 15درصد زمین است و برای اداری ها حداکثر بین 30 الی 35 درصد زمین می باشد.
2. استعلام فضای سبز و تهیه عکس از درختان برای زمین های بالای ۵۰۰ مترمربع .
   

بیشتر بدانیم:

1. فرم ها و چک لیست های ضروری برای مهندسین ناظر، طراح و مجری
2. محاسبات سرانگشتی ویژه مهندسین عمران
3. مشاوره مهندس ناظر
4. آموزش نقشه خوانی و ضرورت آن برای مهندسین ناظر،طراح ومجری (۱)
5. گام های کلیدی آشنایی با ضوابط و نکات پیش آمدگی یا کنسول 1399
6. 8 نکته تعريف و مفهوم سطح اشغال و تراكم 1399
7. علامت های موجود در پلان( جهت نقشه، کد ارتفاعی، داکت، کمد دیواری…)
8. مراحل فنگ شویی اتاق خواب
9. ستون گذاری در معماری
10. ارتفاع مجاز گروه های ساختمانی در مبحث چهارم مقررات ملی ساختمان