آموزش لایحه نویسی شورای انتظامی نظام مهندسی

در پی درخواست های دوستان در مورد آموزش لایحه نویسی شورای انتظامی تصمیم گرفتم. مطلب امروز را به آموزش فنون لایحه نویسی شورای انتظامی اختصاص بدهم.

البته ناگفته نماند لایحه نویسی شورای انتظامی همواره تخصصی است که به واسطه تجربه و تبحر و علم به قانون میسر می گردد که بنده در حد بضاعت و تجربه خویش انتشار میدهم.

در باب شکایت مالک از مهندس ناظر یا طراح نماینده یا خود مالک به سایت نظام مهندسی مراجعه نموده و به عنوان خواهان (مالک) دادخواستی (شکایت)را بر علیه خوانده (مهندس)مطرح می نماید.

مهندس می بایست در مرحله اول پس از دريافت پيامک یا نامه شورای انتظامی مراجعه به سايت شورای انتظامی نموده و پس از ورود به سایت با  نام کاربری و رمز عبور ارسالی تمامی مدارک آپلود شده توسط خواهان را دانلود نمایند.

نكات كليدی لایحه نویسی:

سپس با مطالعه کامل دادخواست و شرح دادخواست می بایست موارد زیر را نکته به نکته اجرا نماید:

• مطالعه پرونده و مطابقت مدارک دانلود شده از سایت با مدارک مهندسی
• نت برداری از حساس ترین موارد قید شده در پرونده
• کنترل موارد مطرح شده با مقررات ملی ساختمان مشابه دسترسی به دفاعیات و لایحه های قبلی سایر مهندسین
• طراحی مجدد و صورت مسئله
• نوشتن خوانا  مطالب لایحه و خودداری از نکاتی که ربطی به پرونده ندارد
• تهیه پیش نویس لایحه دفاعیه
  *نکته مهم دفاعیه را تا شرکت در جلسه و شنیدن موارد مطرح شده توسط مالک نباید در سایت آپلود کرد
• تهیه مدارک مرتبط با لایحه دفاعیه و امتیاز آور.

زمان جلسه شورای انتظامی

• شرکت در جلسه شورای انتظامی در ساعت مقرر و عدم مواجهه شدن با مالک قبل از تشکیل جلسه و حفظ آرامش کامل
• شنیدن تمام خواسته های مالک و نظریه کارشناس اولیه شورا
• نکته:اگر می توانید به نحوی کامل مطالب ارائه شده و مطرح شده از مالک را شنیده و با دفاعیه ای که قبلا تهیه نموده اید به دفاع از خود بپرهیزید
• استدال محکمه پسند با مدارک مثبته که قبلا تهیه و به لایحه دفاعیه خود تنظیم نموده اید.
• از جر و بحث و خطاب قراردادن مالک و توهین در جلسه خودداری کنید تا در گرداب و جو بعد که توسط مالک صورت می گیرد غرق نشوید با حفظ آرامش به کارشناس اولیه پاسخ دهید.
• چنانچه سوال یا ادعای جدید از مالک مطرح شد در آن زمان از پاسخ دادن با آن خودداری و جواب را موکول به بررسی پرونده به صورت کامل و مطرح نمودن اینکه الان حضور ذهن ندارید از پاسخ خودداری کنید.
• پس از خاتمه شورا در صورت عدم توافق یا درخواسته مالک با حفظ آرامش برگه حضور در شورا را مهر و امضای  نموده و سپس از شورا خارج شوید.

پس از جلسه شورای انتظامی

نکته: معمولا 48 تا 72 ساعت جهت آپلود لایحه دفاعیه به شما زمان می دهند.

اما شما پس از شرکت شورا به مکان خلوتی رفته و نکات مطرح شده را به صورت کامل یادداشت می نمائیم ولی از نکاتی که در دادخواست اولیه مالک نیامده خودداری می نماییم و تمرکز را بر خواسته اولیه مالک می گذاریم.

چرا باید نکات مطرح شده جدید را مطلع شویم و یادداشت کنیم ؟به قول آقای دکتر شمس از اساتید مطرح مهم حقوق در دادخواست  ها تیرهای خود را بیاندازید و تیری را برای روز بعد مبادا نگه دارید  که روز مبادائی وجود ندارد

امید دارم نکات و مطالب ارائه شده برای شما مفید باشد.

حالا اگر شورای انتظامی در کار خودش تخلف کند باید از ایشان به کجا شکایت کرد؟

• اگر شورای استان تخلف کند شورای انتظامی کشور باید شورای استان را محاکمه نماید.

• شما میتوانید مواردی که شورا انتظامی تخلف می کند را به دیوان عدالت اداری شکایت کنید.

• ولی توجه داشته باشید با تنظیم لایحه و شکایت حرفه ای می توانید از همان ابتدا در شورای انتظامی برنده باشید که تخصص همیار ناظر نیز تنظیم لوایح و شکایت حرفه ای می باشد.

نويسنده: حمیدرضا افتخاری فرد/فعال حقوق مهندسی  

سئوالات متداول

 

آخرین ویرایش: 1399/06/02

شماره ویرایش: دوم

بیشتر بدانیم:

1. فرم ها و چک لیست های ضروری برای مهندسین ناظر، طراح و مجری
2. محاسبات سرانگشتی ویژه مهندسین عمران
3. مشاوره مهندس ناظر
4. انصراف از شکایت در شورای انتظامی
5. نه موضوع مهم و پرتکرار در طرح شکایت از ناظران در شورای انتظامی
6. ورود به کارتابل شورای انتظامی