انواع گواهی و مراحل صدور گواهی پایان کار ساختمان

انواع گواهی

1. گواهی عدم خلاف
2. گواهی بلامانع شهرداری
3. گواهی بلامانع ناحیه
4. گواهی پایان کار
5. پایان کار آپارتمانی

گواهی عدم خلاف

مجوزی که از طرف شهرداری جهت رفع خلاف واقع شده در ساختمان صادر می گردد.

گواهی بلامانع شهرداری

در صورت درخواست انواع پروانه و کشف خلاف در بنا و رسیدگی به آن جهت سهولت در روند اداری و ادامه کار، بلامانع شهرسازی صادر می گردد.

گواهی بلامانع ناحیه

در مورد تخلفات جزیی برای سهولت در روند اداری و ادامه کار گواهی بلامانع ناحیه صادر می گردد.

گواهی  پایان کار

در صورت اتمام عملیات ساختمانی و نداشتن هرگونه خلاف و همچنین ارایه گزارش اتمام عملیات از طرف مهندس ناظر پایان کار از طرف شهرداری صادر می گردد.

پایان کار آپارتمانی

مجوزی است که جهت هر یک از واحدهای یک مجتمع مادر و کلیه مشاعات و مفروزات یا اختصاصی واحد مربوطه در این حین کنترل می گردد. پایان کار قبل 1349 برای مشخص شدن متراژ و کاربری ساختمان های قبل و یا بعداز اردیبهشت 1349 ساخته شده اند صادر می شود.

مراحل صدور گواهی پایان کار ساختمان

ارائه مدارک لازم :

1. اصل تصویر و مدارک مالکیت (مدرک مالکیت شامل یکی از موارد زیر می باشد) :سند ۶ دانگ ، برگه قرارداد واگذاری زمین شهری، اجاره نامه سازمان اوقاف، مقاوله نامه اداره املاک و مستغلات شهرداری و بنچاق
2. اصل و تصویر شناسنامه مالک
3. اصل و تصویر نوسازی سال جاری
4. اصل و تصویر صورت مجلس تفکیکی برای املاک آپارتمان
5. اصل و تصویر گواهی انحصار وراثت
6. محل ملک بر روی نقشه 1/2000(هوایی)
7. حضور مالک یا وکیل
8. اصل و تصویر وکالت نامه و شناسنامه وکیل در صورت مراجعه وکیل
9. گزارش مهندس ناظر و شماره و تصویر گزارش
10. فرم تعهد محضری در مورد آپارتمانهای فاقد خلاف ساختمانی

آخرین ویرایش: 1400/03/19

شماره ویرایش: سوم

بیشتر بدانیم:

1. فرم ها و چک لیست هاي ضروري براي مهندسین ناظر ،طراح و مجری
2. محاسبات سرانگشتی ویژه مهندسین عمران
3. مشاوره مهندس ناظر
4. ابطال گواهی پایان کار ساختمان و نمونه پرونده درخواست ابطال پایان کار صادره از شهرداری