نکات طلایی گزارش نویسی مهندس ناظر
- می بایست مخاطب گزارش های مرحله ای ناظر مرجع صدور پروانه باشد و با عباراتی مثل :به استحضار شهرداری محترم می رساند… گزارش مرحله ای را شروع نمایید.
- حتما گزارش در موعد ثبت گردد و با تاخیر و تقدم ثبت نگردد در غیر اینصورت این تصور ایجاد می گردد که نظارت مستمر صورت نپذیرفته است.
- حتما مستندات مثل دستورکار و نامه و چک لیست ها و یا عدم خلاف ها و رونوشت ها مربوط به پیوست گزارش مربوطه ارایه گردد.
- در تخلفات فنی تا حد امکان از توقف و جلوگیری از عملیات استفاده ننمایید و در صورت نیاز همراه با تخلفات ایمنی ثبت گردد.
- در مرحله گودبرداری دستور توقف صادر نکنید.
- گزارش های ایمنی را به ازرسی اداره کار نیز تحویل نمایید.
- بهتر است در هر مرحله از بازدید صورتجلسه فیما بین مجری و ناظر تنظیم گردد و قبل از صدور گزارش خلاف دار با مجری و مالک در قالب نامه و دستورکار مکاتبه نمایید.
- کلی گویی در گزارش ممنوع است.
- بهتر است گزارش مستدل باشد و بندها و مفاد قانونی به صورت مختصر بیان گردد.
رونوشت گزارش مرحله ای و یا دستورکار به مراجع ذیصلاح و اشخاص مرتبط در حوزه ساخت و ساز شهری
- ناظر کارگاهی ….
- مجری ذیصلاح/نظارت عالیه…..
- سازنده/پیمانکار…
- مالک/سرمایه گذار/کارفرما…
- طراح سازه/معماری/تاسیسات برقی و مکانیکی…
- مهندسین مشاور….
- شهردار/دهیار ناحیه….منطقه…..شهر….
- معاونت شهرسازی و معماری شهرداری…..
- ریاست سازمان نظام مهندسی استان…
- ریاست ایستگاه آتش نشانی…
- …..
لزوم ارائه به موقع گزارش های مرحله ای عملیات ساختمانی توسط ناظران
- با توجه به شرح وظایف ناظران مندرج در مبحث ۲ مقررات ملی ساختمان، ناظران موظفند گزارشات مرحله‌ای خود را به موقع ارائه نمایند و عدم انجام آن مصداق تخلفات حرفه‌ای محسوب می‌شود. اخیرا با راه‌اندازی سامانه ارجاع نظارت آبفا و برق و استناد این سامانه‌ها به گزارشات مرحله‌ای ناظران در ساختمان‌های زیر ۱۵۰۰ متر، مشاهده گردید که تعداد قابل توجهی از پروژه‌های ساختمانی مطابقت مرحله اجرای ساختمان و گزارشات ثبت شده را نداشته و نتیجتا منجر به بروز اختلال در روند انتخاب ناظران مکانیک و برق و نیز سامانه‌های مربوطه گردیده است. لذا ضروری است اعضای محترم سازمان نظام مهندسی گزارشات مرحله‌ای را در موعد مقرر ارائه نموده و در صورت احراز عدم تطابق گزارش مرحله‌ای با وضعیت ملک از طریق سامانه‌های آبفا و برق و بازرسی‌های متعاقب آن، پیگیری تخلف مربوط از طریق مراجع انتظامی صورت خواهد گرفت.
- قابل ذکر است به توجه به بروز چنین مسئله‌ای در سامانه آبفا و برق بازرسی‌های موردی تطبیق برای کلیه ساختمان‌ها در تمام متراژها اخیرا افزایش یافته و موارد تاخیر در ارائه گزارش‌ها پیگیری انتظامی خواهد شد.
- همچنین ناظرانی که دارای رای شورای انتظامی و یا محرومیت‌های ماده ۱۰۰ شهرداری هستند علاوه بر زمان محکومیت خود، در سامانه ارجاع کار ضریب کاهشی به ایشان تعلق گرفته که منجر به کاهش ارجاعات نظارت خواهد شد.
آخرین ویرایش: 1399/05/06
شماره ویرایش:سوم
