اتمام اعتبار پروانه ساختمانی و وظایف مهندس ناظر
اتمام اعتبار پروانه ساختمانی و وظایف مهندس ناظر
اعتبار پروانه ساختمانی
پروانه های ساختمانی با توجه به مساحت و نوع کاربری و متراژ ساختمان دارای مهلت می باشند و پس از آن در اصلاح می گویند که اعتبار پروانه ساختمانی به پایان رسیده است.
اعتبار پروانه ساختمانی با دو حالت در بالای پروانه ساختمانی درج می گردد:
- اعتبار برای شروع عملیات ساختمانی
- مهلت اتمام عملیات ساختمانی
صاحبکار مکلف است دو ماه قبل ازانقضای مدت اعتبار پروانه ساختمانی نسبت به تمدید آن به نحوی اقدام کند که انفصالی در استمرار اعتبار پروانه ساختمانی پیش نیاید و مدارک آن را در اختیار مهندسان ناظر قرار دهد .
اتمام اعتبار پروانه ساختمانی به منزله تمام شدن مسئولیت مهندس ناظر نمی باشد.
تمدید پروانه ساخته نشده در صورت عدم تغییر در عرض گذر و پهنه‌بندی «با حفظ حقوق قبلی»، صر فاً برای یک بار امکان‌پذیراست.
اتمام اعتبار پروانه ساختمانی قبل از شروع عملیات ساختمانی
اگر مالک پس از صدور پروانه ساختمانی اقدام به شروع عملیات ساختمانی قبل از تاریخ مندرج در پروانه ساختمانی ننماید تحت عنوان اعتبار برای شروع عملیات ساختمانی می باشد مهندس ناظر می تواند به نظام مهندسی از طریق نامه کتبی اعلام نماید تا از سهمبه مهندس ناظر با استعلام از سازمان شهرسازی و معماری و شهرداری خارج گردد.
اتمام اعتبار پروانه ساختمانی پس از شروع عملیات ساختمانی و ثبت گزارش مهندس ناظر
اگر مالک پس از صدور پروانه ساختمانی نسبت به شروع عملیات ساختمانی اقدام نماید و گزارشی توسط مهندس ناظر ثبت شده باشد. مهندس ناظر می بایست در گزارش های مرحله ای خود اقدام به اعلام اعتبار مهلت اتمام عملیات ساختمانی مندرج در پروانه ساختمانی نموده و مالک را موظف نماید تا نسبت به تمدید پروانه ساختمانی اقدام نماید. که این مورد نیز می بایست به صورت کتبی به مالک ابلاغ گردد. لازم به ذکر است در قرارداد نظارت ساختمانی بندی با شرح ذیل نیز درج گردد:
صاحبکار مکلف است دو ماه قبل ازانقضای مدت اعتبار پروانه ساختمانی نسبت به تمدید آن به نحوی اقدام کند که انفصالی در استمرار اعتبار پروانه ساختمانی پیش نیاید و مدارک آن را در اختیار مهندسان ناظر قرار دهد .
جدول مهلت اعتبار پروانه ساختمانی با توجه به مساحت
آخرین ویرایش: 1402/08/15
شماره ویرایش: دوم
