عوارض چیست
عبارت است از مبلغ يا مبالغي كه مستند به قوانين جاری، نـوع و ميـزان آن بـه تصـويب مرجـع قانوني رسيده و به صورت آگهي عمومي برابر مقررات، توسط شهردار اعلام مي شود.
منبع عوارض
عبارت است از ملك، اموال، كالا، خدمات، حقوق و غيـره كـه برابـر تعرفـه مـلاك اعمـال عوارض قرار مي گيرد.
انواع عوارض
- مستقيم
از قبيل نوع عوارض متعلق به زمين و ساختمان و اموال غير منقول و منقول می باشد. - غير مستقيم
از قبيل انواع عوارض متعلق به منابع عوارض نظير كالاها و خدمات می باشد.
- عمومي
عمومي باشد و كليه منابع عوارض را بدون استثناء شامل شود.
- خاص
خاص باشد و فقط منبع عوارض مشخصي را شامل شود.
- محدود
- مستمر يا غير مستمر
- عوارض محلی، منطقه ای (استانی) و يا ملی
تعرفه هاي عوارض و بهاي خدمات و ساير درآمدها
صورتي است تهيه شده براسـاس مفـاد مـاده 30 آيين نامه مالي شهرداريها از كليه انواع عوارض و بهاي خدمات و سـاير درآمـدهایی كـه بـه وسـيله شـهرداری و مؤسسات تابعه و وابسته به آن وصول يا تحصيل ميشود. درج هر نوع عوارض يا بهاي خـدمات جديـدي كـه وضـع وتصويب ميگردد يا هر تغييري كه در نوع و ميزان نرخ آنها صورت مي گيرد در تعرفـه مـذكور طبـق دسـتور العمـل وزارت كشور منعكس مي گردد.
مؤدي عوارض يا درآمد شهرداري
شخص ( حقيقي يا حقوقي ) تاًديه كننده عـوارض يـا درآمـد بـه شهرداري است كه ممكن است منبع عوارض يا درآمد متعلق به وي باشد يـا وي وسـيله وصـول و ايصـال عـوارض و
درآمد باشد، نظير اشخاص موضوع ماده 78 قانون شهرداري.
عوارض تنفيذی
عوارضي ميباشد كه به استناد بند يك ماده 35 قانون تشـكيلات شـوراهاي اسـلامي كشور با تنفيذ نماينده ولي امر تاييد گرديده است.
تعرفه عوارض
نظور كتابچه يا فهرستي ميباشد كه به استناد ماده 30 آيين نامه مالي شهرداريهـا در هر شهر تهيه و اسامي كليه عوارض تصويب شده شوراي اسلامي شهر يـا مراجـع صـلاحيتدار ( قـانوني شـده ) و بهاي خدمات در آن قيد شده است.
انواع عوارض محلي مربوط به امور ساختمانی
1 .عوارض آتشنشاني
2 .عوارض آسفالت شكافي
3 .عوارض ارزش افزوده ناشي از طرح هادي و جامع تفضيلي
4 .عوارض بالكن ( پيشآمدگي داخل حياط )
5 .عوارض بر معاملات غير منقول ( املاك و اراضي )
6 .عوارض تاخير در اتمام ساختمان
7 .عوارض تاخير در حمل نخالههاي ساختماني
8 .عوارض تاخير در نماسازي ساختمان
9 .عوارض تبديل پيلوت به مسكوني
10 .عوارض تبليغات محيطي ( تابلو )
11 .عوارض تجارت موقت
12 .عوارض جابهجايي محل كسب
13 .عوارض تغيير كاربري
14 .عوارض تفكيك اعيان
15 .عوارض تفكيك عرصه
16 .عوارض حذف پاركينگ
17 .عوارض حصاركشي
18 .عوارض حق الارض
19 .عوارض حق مشرفيت
20 .عوارض خوابگاه دانشجويان
21 .عوارض زمين هاي محصور نشده
22 .عوارض سرقفلي
23 .عوارض سطح شهر
24 .عوارض صدور پروانه ساختماني براي مجتمعهاي مسكوني
25 .عوارض صدور پروانه ساختماني كاربري تجاري
26 .عوارض صدور پروانه ساختماني كاربري صنعتي
27 .عوارض صدور پروانه ساختماني كاربري اداري ( ساير كاربريها بهغير از : مسكوني، تجاري و صنعتي )
28 .عوارض صدور پروانه ساختماني كاربري نيروي انتظامي و نظامي
29 .عوارض قطع درخت
30 .عوارض كاربري غير مرتبط
31 .عوارض مازاد تراكم
32 .عوارض نوسازي
33 .عوارض كسري حد نصاب تفكيك
34 .عوارض پل
35 .عوارض بالكن ( پيشآمدگي به معبر )
36 .عوارض واحد اضافي
37 .عوارض طبقه اضافي
آخرین ویرایش: 1400/08/13
شماره ویرایش: سوم
بیشتر بدانیم:
- فرم ها و چک لیست هاي ضروري براي مهندسین ناظر ،طراح و مجری
- محاسبات سرانگشتی ویژه مهندسین عمران
- مشاوره مهندس ناظر
