گردش کار صدور پروانه و مدارک مورد نیاز ساختمانی

مراحل صدور پروانه ساختمانی و مدارک مورد نیاز ساختمانی

۱- ثبت درخواست تشکیل پرونده و بازدید

۲-اعلام نظر طرح تفضیلی وبروکف

۳-تایید رئیس طرح تفضیلی و رئیس صدور پروانه

۴-چاپ و تحویل دستور نقشه

۵-رسید و کنترل نقشه معماری

۶-اعلام عوارض و وصول آن

۷-اخذ مدارک تکمیلی و تهیه پیش نویس

۸-تائیدات

۹- تحویل پروانه

مدارک تشکیل پرونده پروانه ساختمان

۱- اصل و تصویر سند مالکیت شش دانگ کامل

۲- اصل و تصویر فیش آب ،برق و تلفن (کد پستی الزامی است )

۳-اصل و تصویر انحصار وراثت در صورت فوت مالک

۴-ارایه پرداختی های نوسازی وپسماند تا سال جاری

۵-حضور همه مالکان یا وکیل ایشان همراه با اصل و تصویر شناسنامه و کارت ملی مالکان.در صورت مراجعه وکیل ، اصل و تصویر وکالتنامه محضری و مدارک شناسایی وکیل و تصویر مدارک شناسایی مالک الزامی است.

۶-نقشه ۱/۲۰۰۰ که در آن ملک مشخص و توسط وکیل یا مالک امضا شده باشد .

۷-در پرونده تخریب و نوسازی اگر سند مالکیت مربوط به آپارتمان باشد ، ارایه صورت مجلس تفکیکی و کروکی ملک الزامی است.

۸- استعلام ۶و ۸ زمین شهری برای زمین های بایر زیر ۱۰۰۰ مترمربع .

۹-پاسخ استعلام ماده ۱۲ برای زمین های بایر بالای ۱۰۰۰ مترمربع .

۱۰- در صورت وکالتی بودن ملک تاریخ تنظیم وکالت نباید از پنج  سال بیشتر باشد .

۱۱-استعلام فضای سبز و تهیه عکس از درختان برای زمین های بالای ۵۰۰ مترمربع .

*اگر وضعیت باغ در املاک بالای ۵۰۰ متر مشخص نیست ، خواهشمند است هنگام تشکیل پرونده برای گرفتن نوبت بازدید باغات و تهیه عکس اقدام فرمائید .

*دریافت چک لیست مدارک مورد نیاز پیش نویس پروانه

مدارک مورد نیاز برای پیش نویس پروانه

۱-برگه های مهندسان ناظر ، معمار ، برق و مکانیک

۲-فایل اتوکد نقشه های محاسباتی و برق و مکانیک

۳-پرینت نقشه های معمار ، برق ، مکانیک ، محاسب (A3)

۴-تکمیل فرم مالک و ناظر

۵-در صورتیکه ساختمان بیش از ۶ سقف باشد دفترچه و نامه خاک الزامی است .

۶-چک لیست زلزله ، مبحث ۱۹ ، مقررات ملی ، دفترچه محاسباتی

۷- نامه اوقاف

۸- تسویه حساب نهایی دفتر خدمات

اینفوگرافیک گام های ۱۰ گانه اخذ پروانه ساختمانی

بیشتر بدانیم:

1. فرم ها و چک لیست هاي ضروري براي مهندسین ناظر ،طراح و مجری
2. محاسبات سرانگشتی ویژه مهندسین عمران
3. مشاوره مهندس ناظر