نحوه محاسبه عوارض صدور پروانه ساختمانی

نحوه محاسبه عوارض صدور پروانه ساختمانی به صورت زير انجام می گردد

 (خانه های مسکونی یک واحدی)

فرمول عوارض زير بنا:

 عوارض زیربنا =[ قیمت منطقه ایی * (۲۰ * تعداد پارکینگ تامین شده ) – مساحت ناخالص زیربنا) * ضریب]

 نحوه محاسبه عوارض صدورپروانه ساختمانی

 (مجتمع مسکونی)

  عوارض زیربنا = S * S0/ K* 100 ) * P *X   )

  S= مساحت کل زیربنا

  S0= زیربنای مورد تقاضا 

 K= تعداد کل واحدهای مسکونی

 P= قیمت منطقه ایی

  X= ضریب

 نحوه محاسبه عوارض پذیره برای واحدهای تجاری و اداری

(  ۵P * M * (1 + (L -L0 / 10)+ (H-H0/10 )+N/10= یک مترمربع *S

S=مساحت ناخالص تجاری

توجه: مساحت ناخالص تجاری : علاوه بر مبنای مفید تجاری، راهرو ، راه پله ، و آسانسورها مربوطه نیز جزء زیربنای ناخالص محسوب میگردد. ضمنا صرفا بنای مفید انباری های تجاری در زیر زمین محاسبه میگردد

 P= قیمت منطقه ایی به ریال                           M= ضریب درصد طبق  جدول

  L=دهنه واحد تجاری به متر                             L0= طول دهنه مجاز به متر(۳ متر)

H= ارتفاع واحد تجاری به متر                          H0=ارتفاع مجاز تجاری به متر(۴ متر)

N=تعداد واحدهای تجاری یا اداری

جدول میزان ضرایب M در طبقات

برای دریافت راهنمای پرداخت عوارض نوسازی اینجا کلیک نمائید.

مطالب مرتبط:

• با آموزش های همیار ناظر حرفه ای شوید.

• بیشتر بدانیم:

  1. فرم ها و چک لیست هاي ضروري براي مهندسین ناظر ،طراح و مجری
  2. محاسبات سرانگشتی ویژه مهندسین عمران
  3. مشاوره مهندس ناظر