عوام و مهندسین تازه کار وظایف مهندس ناظر ساختمان را ساده انگاشته و فکر می کنند تنها وظیفه مهندس ناظر این است که بنای اجرا شده را با نقشه های مصوب تطبیق دهد.
اما وظایف مهندس ناظر ساختمان بسیار فراتر و این امر را باید باور داشت که حرفه مهندسی “متعهد به نتیجه است” و بر اساس این باور باید انتظار داشت که با ارایه خدمات مهندسی بر اساس مباحث مقررات ملی، بهره دهی مناسب همراه با آسایش و صرفه اقتصادی برای تمام بهره برداران حال و آینده ساختمان فراهم گردد.
تعریف مهندس ناظر
- ناظر شخص حقيقي يا حقوقي داراي پروانه اشتغال بكار در يكي از رشته هاي موضوع قانون نظام مهندسي و كنترل ساختمان است كه بر اجراي صحيح عمليات ساختماني در حيطه صلاحيت مندرج در
پروانه اشتغال خود نظارت مي نمايد. عمليات اجرايي تمامی ساختمان های مشمول ماده (4 )قانون نظام مهندسي و كنترل ساختمان بايد تحت نظارت ناظر انجام پذيرد.(مبحث دوم مقررات ملی ساختمان)
بخش اول: قسمت اول: تعریف ناظر
- کارشناس بیمه: سرکار خانم دکتر مریم انوری
- کارشناس حقوقی: جناب آقای مهندس کامیار میر رضوی
- کارشناس فنی و مهندسی: جناب آقای مهندس حمیدرضا افتخاری فرد
در این بخش موارد ذیل مطرح می گردد:
- بیمه مسئولیت : نحوه تهیه آن و ضرورت و اینکه شامل چه مواردی می شود
- بیمه نامه کارفرما در قبال کارکنان و کلوزهای مهم وابسته به آن
- بیمه نامه کارفرما در قبال اموال و املاک مجاور
- حوادث ساختمانی و نقش بیمه در قبول خسارات وارده
وظایف مهندس ناظر ساختمان چیست؟
- هرکدام از مهندسین ناظر به‌عنوان یکی از اعضای گروه نظارت محسوب گردیده و هرکدام برای عملکرد صحیح امور نظارت می‌بایست وظایف خود را شناخته و مطابق با آن عمل نمایند.
- شرح وظایف مهندس ناظر در مبحث دوم مقررات ملی ساختمان و همچنین طی یک دستورالعمل سازمان نظام‌مهندسی مشخص گردیده شده است.
- وظایف مهندس ناظر ساختمان در عین ساده بودن دارای مسئولیت‌ها و عواقب بسیاری است.
- که مهندسان ناظر عمدتاً از این مسئولیت بی‌خبر بوده و خود را در معرض مسئولیت‌های اداری و حقوقی و انتظامی قرارمی دهند وظیفه مهندس ناظر فقط نظارت بر اجرای بنای در حال احداث نبوده و شرح وظایف و مسئولیت‌های بسیاری را دانسته یا ندانسته برعهده‌گرفته‌اند با مطالعاتی که نگارنده و اعضای گروه همیار ناظر بر پرونده‌های محکومیت مهندسان ناظر انجام داده‌اند مهندسین ناظر ساختمان تا لحظه‌ای که در مظان اتهام قرار نگرفته‌اند از این قسم مسئولیت خود بی‌اطلاع هستند
- مهندس ناظر هماهنگ‌کننده از بین یکی از مهندسین ناظر عمران و یا معماری انتخاب می‌گردد.
- ناظرهای چهارگانه می‌بایستی گزارش‌ها مراحل خودشان را به ناظر هماهنگ‌کننده تحویل بدهند و ناظر هماهنگ‌کننده می‌بایستی این گزارش‌ها را در دفاتر خدمات الکترونیک شهر ثبت نماید.
نظارت مستمر منظور چیست؟
- نظارت مستمر بدان مفهوم نمی‌باشد که ناظر متعهد است در کلیه ساعات کارگاهی ساختمانی حضور داشته باشد بلکه بدان معنی است که ناظر متعهد است ساختمان تحت تعهد خود را زیر نظر داشته باشد و ساعت کاری مشخصی ندارد (مثلاً زمان بتن‌ریزی، خاک‌برداری و…)
- مبنای نظارت مستمر خروجی های ناظر مثل گزارش نظارت و دستورکار و مکاتبات می باشد.
- در قانون شهرداری ذیل تبصره 7 ماده 100 ناظران موظف به نظارت مستمر بر اجرای عملیات ساختمان می شوند.
- در مبحث دوم مقررات ملی ساختمان ناظران موظف شده اند طی مراحل مشخصی از شروع به کار فونداسیون و اسکلت تا اتمام عملیات گزارش صحت و یا عدم اجرای درست این مراحل را گزارش نمایند.
جهت دریافت شرح وظایف مهندس ناظر در هر یک از رشته‌ها بر روی لینک‌های جدول زیر کلیک نمایید.
| ردیف | شرح وظایف مهندس ناظر |
| ۱ | شرح وظایف ناظر عمران |
| ۲ | شرح وظایف ناظر معمار |
| ۳ | شرح وظایف ناظر برق |
| ۴ | شرح وظایف ناظر مکانیک |
| ۵ | شرح وظایف ناظر هماهنگ کننده |
آخرین ویرایش: ۱۴۰۱/۱۱/۱۱
شماره ویرایش: دوم
بسیار عالیه
امتیاز بینندگان:5 ستاره