پرسش و پاسخ های مرتبط با قرارداد نظارت :
پرسش:با سلام خواهشمندم در موردتمدید قراردادنظارت توضیحاتی داده شود آیا از طریق سازمان باید پیگیری کرد یا شخصی بامالکین ؟؟؟ باتشکر
پاسخ:حتما طی یک نامه اتمام مهلت قرارداد و عدم تمدید قراردادنظارت را اعلام نمائید.در فایل صوتی زیر توضیحات تکمیل در مورد پاسخ سوال آمده است.
دانلود فایل صوتی تمدید قرارداد نظارت و لزوم نامه اعلام به نظام مهندسی
دانلود نمونه نامه به نظام مهندسی استان تهران در رابطه با تمدید قرارداد نظارت
پرسش:آیا مهندس ناظر می تواند تحت عنوان نماینده یا وکیل قانونی در امر نظارت جایگزینی برای خود تعیین نماید
پاسخ:
اشخاص حقیقی:
برخی از کارها قائم بر شخص است.یعنی شخص باید خودش آن را انجام دهد و نمی توند آن را به دیگر واگذار کند.
نظارت امری قائم به شخص بوده و قابل واگذاری به غیر مهندس ناظر نیست.
(اصل ۸۵ قانون اساسی و تبصره ۷ ماده ۱۰۰ قانون شهرداری)
اشخاص حقوقی:
معمولا کارفرما نظارت بر اجرای پروژه را براساس قرارداد خدمات نظارت به یک شخصیت حقوقی ، واگذار می نماید.این موضوع در مواد ۳۲ و ۳۳ شرایط عمومی پیمان مصوب سازمان مدیریت و برنامه ریزی سابق کشور به صراحت آمده است. شرکت حقوقی به منظور انجام تعهدان قرارداد ، افراد متخصصی از رشته های مختلف مهندسی را که مورد نیاز امور نظارت می باشد بر اساس قرارداد به عوان نماینده خود استخدام می نماید.
پرسش:در بند ٤-٩ از قرارداد نظارت مالك مكلف به تعيين بروكف است. آيا وظيفه اي بر عهده ناظر است ؟
پاسخگو سوال:جناب آقاي مهندس كاميار ميررضوي
پاسخ:مهندس ناظر مي بايست باید تخلف مالک را گزارش نمايد ، نه اینکه بر و کف را در بياورد.مفهومش آن است كه
مهندس ناظر مي بايست بر و کف را که مالک درآورده است بررسي نمايد كه ايا درست است يا خير؟اگر اشتباه بود باید گزارش نمايد و اگر تخلف فوق را گزارش ننمايد هم در شورای انتظامی و هم محاکم قضایی محکومیت میگیرد .
#قرارداد_نظارت
#تمدید_قرارداد_نظارت
#رادیو_مهندس
#حقوق_مهندسی
#مهندس_ناظر
#لینک_همیار_ناظر
#همیار_ناظر
@hamyar_nazer
کانال رسمی همیار ناظر:https://telegram.me/hamyarnazer_ir
سلام . خسته نباشید ،چند وقت هست که با پیشنهاد شخصی مقدمات وارد شدن به شرکتشون به عنوان عضو شاغل ایجاد شد ،
من پروانه نظارت معماری پایه سه دارم و 1.5 کار هم پر کردم .حالا رقم پیشنهادی 7 میلیون هست که از شرکت های دیگه بیشتره ،مهر هم قرار نیست تحویل بدم .توی قرارداد تمام مالیات به گردن شرکت افتاده .میخواست بدونم ممکن شرکت از راهی برام مشکل پیش بیاره ،چون رقمش از بقیه جاها بیشتره و همیشه میگن پنیره مفت تو تله موشه .
سوال دوم اینکه هر وقت خواستم میتونم از شرکت خارج بشم ؟ یا باید تا پایان قرارداد صبر کنم ؟البته توی قرارداد هست که اگر در پایان قرارداد خروج انجام نشد شرکت باید مبلغ خاصی که اعلام کردن جریمه به مهندس پرداخت کنه .
با تشکر از شما
شما باید اظهار نامه مالیاتی خود را هر سال رد کنید و در آن مجموع درامد خود را بنوسید که در مورد افرادی که عضو شرکتهای حقوقی هستند، درامد همان مبلغ قرارداد با شرکت می باشد که اگر بیشتر از میزان معافیت سالانه باشد شما باید مالیات خود را شخصا پرداخت کنید و ربطی به شرکت ندارد.
برای خروج از شرکت معمولا باید تا پایان قرارداد خود صبر کنید مگر اینکه با توافق طرفین باشد.