اعضای کمیسیون داخلی شهرداری
کمیسیونی مرکب از شهردار معاون شهرسازی و رییس پلیس ساختمان منطقه می باشد
کمیسیون داخلی شهرداری
رسیدگی به تخلفات ساختمانی در صورتی که با تغییرات انجام شده در زمان اجرا و پس از پروانه ساختمانی با رعایت ضوابط بلامانع باشد به عهده کمیسیونی مرکب از شهردار معاون شهرسازی و رییس پلیس ساختمان منطقه می باشد و تا زمانیکه رییس پلیس ساختمان منطقه تعیین نشده رای دو نفر دیگر قطعیت دارد و در صورت درخواست مالک صدور پروانه تکمیلی بلامانع است.
اختیارات کمیسیون داخلی شهرداری
کلیه تخلفات جزیی ساختمان های مسکونی در کمیسیونی مرکب از شهردار منطقه و قایم مقام و معاون شهرسازی منطقه بررسی و نسبت به آن اتخاذ تصمیم نموده و در صورت لزوم به شورای داوری معرفی و پس از اخذ عوارض زیر بنا و پارکینگ اجازه ادامه کار بر اساس نقشه های معماری مربوط صادر نمایند.
البته رسیدگی به تخلفات ساختمان های تجارتی و تخلفات عمده نظیر تجاوز به معبر عدم رعایت بر اصلاحی و پخ تغییرکاربری ملک و نظایر آن کماکان در صلاحیت کمیسیون ماده 100 می باشد.
موارد قابل طرح کمیسیون داخلی شهرداری
- اقداماتی که احتیاج به کسب مجوز ندارد
- رسیدگی به تخلفات ساختمان های مسکونی قبل از 1366.1.1بر اساس بخش نامه وزارت محترم کشور
- رسیدگی به سایر تخلفات ساختمانی در کمیسیون داخلی مناطق
الف)افزایش ارتفاع در طبقه همکف تا 2.5 و زیر زمین تا2.7
ب)کسری یک واحد پارکینگ بافت فرسوده
پ)تثبیت نورگیر غیر مستقیم
……… - تسهیلات مورد توافق
لیست برخی از موارد و تغییراتی که قابل بررسی در کمیسیون داخلی می باشد
- توسعه ی بنا به دلیل حذف پاسیو ی مازاد بر نیاز
- افزایش واحد مسکونی
- نما سازی ساختمان
چنانچه هنگام اجرای ساختمان صرفاً جهت نماسازی تا 20 سانتیمتر بیش از پیشروی مجاز بنا انجام شود ، موضوع در کمیسیون داخلی بررسی و حل و فصل خواهد گردید. - تقلیل مساحت نورگیر بدلیل نماسازی
در اینگونه موارد اگر مساحت نورگیر حداکثر 10 %از مساحت مجاز تقلیل یابد ، موضوع در کمیسیون داخلی بررسی و اخذ عوارض می گردد.
- تغییرات داخلی بنا
آخرین یورایش: 1399/04/31
شماره ویرایش: دوم
بیشتر بدانیم:
- موضوعاتی که به کمیسیون ماده ۱۰۰ ارجاع داده می شود و نحوه اعتراض به رای
- اقداماتی که نیاز به کسب مجوز از شهرداری ندارند
- کمیسیون ماده ۱۰۰ قانون شهرداری و روند اجرایی آن
- تخلفات ساختمانی و انواع و مرجع رسیدگی آنها و مسئولیت مهندسین ناظر
- مصاحبه رادیویی مهندس حمیدرضا افتخاری فرد در رابطه با چگونگی رصد تخلفات ساختمانی
- فرم ها و چک لیست هاي ضروري براي مهندسین ناظر ،طراح و مجری
- محاسبات سرانگشتی ویژه مهندسین عمران
- مشاوره مهندس ناظر
