بخشودگی ها عوارض صدور پروانه ساختمان

بخشودگی عوارض صدور پروانه ساختمان در دو حالت  می باشد:

1. جهت بافت فرسوده
2. بخشودگی های خاص

1.جهت بافت فرسوده:

کل عوارض مازاد محاسبه و به میزان 0.5A*بیشترین مساحت طبقه از دوم به بالا از آن کسر می گردد.

عوارض متعلقه مازاد تراکم=(کل عوارض مازاد تراکم)-((مساحت بزرگترین طبقه مازاد تراکم)-(0.5A))

بخشودگی 100 درصدی عوارض صدور پروانه مسکونی و همچنین یک طبقه تسهیلات تشویقی املاک واقع در بافت های فرسوده

2.بخشودگی های خاص:

1. خانواده معظم شهدا شامل همسر، فرزند ، پدر و مادر شهيد و آزادگان و جانبازان 25% براي احداث يك واحد مسكونی با زيربنای مفيد تا 120 مترمربع و 20 مترمربع تجاری در صورت سكونت از پرداخت عوارض شهرداری معاف می باشند.
   *در صورتی كه اين افراد در قالب طرحها و پروژه های گروهی و با سندهای جداگانه  يا مشترك و با يك پروانه ساختمان يا از طريق تعاوني مسكن اقدام به ساخت و ساز كنند و سهم آنها از كل زير بنا كمتر از 120 متر باشد نيز مشمول اين معافيت مي شوند البته بقيه اعضای تعاونی يا پروژه ساختمانی كه شرايط لازم را نداشته باشند نمی توانند از اين تسهيلات استفاده كنند.
   *در صورتی كه مشمولان اين قانون در زمان ساخت اقدام به ساخت اضافه زير بنا كنند بايد همه عوارض متعلقه آن را بدون هر گونه معافيت و بر اساس تعرفه هاي روز  به اضافه جرايم تخلف پرداخت كنند .
2. جانبازان 25% زیر 25 درصد
   درصد قابل تخفیف=50درصد* (100متر مربع /کل زیر بنای مفید مسکونی)
3. رزمندگان به ازای هر سال خدمت 10درصد
   درصد قابل تخفیف=10درصدتعداد سال های رزمندگی (100متر مربع /کل زیر بنای مفید مسکونی)
4. مددجویان تحت پوشش کمیته امداد امام خمینی و سازمان بهزیستی کشور در صورت رعایت الگوی مصرف مسکن از پرداخت عوارض شهرداری برای صدور پروانه ساخت برای یکبار معاف می باشند.
   درصد قابل تخفیف= (75متر مربع /کل زیر بنای مفید مسکونی)

آخرین ویرایش: 1399/05/05

شماره ویرایش: دوم

بیشتر بدانیم:

1. شرایط صدور پروانه اضافه اشکوب ساختمان
2. عوارض کسر پارکینگ و معافیت آن
3. عوارض تمدید پروانه ساختمان‌های نیمه‌کاره به چه ساختمان هایی تعلق می گیرد؟
4. نحوه محاسبه عوارض صدور پروانه ساختمانی
5. فرم ها و چک لیست هاي ضروري براي مهندسین ناظر ،طراح و مجری
6. محاسبات سرانگشتی ویژه مهندسین عمران
7. مشاوره مهندس ناظر